Описание
Продажа 4-х этажного здания 2488,4 кв.м., бизнес-центр категории «В», с земельным участком в Центральном районе.
600 м. от ст.метро "Чернышевская".
Объект культурного наследия регионального значения.
Особняк построен в 1813 году в стиле классицизма по проекту Волкова Ф.И., входит в комплекс зданий Преображенского полка.
Здание находится на 2-ой линии, на охраняемой территории с отдельным проездом.
Арендопригодная площадь - 1872 кв.м.
Заполнение арендаторами - 90% (11 мес.договоры).
Высота потолка:
1эт - 3.1м, 2эт - 3.4м, 3эт - 3.5/4/7м, 4эт - 3.3м.
Эл.мощность - 120 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
ЗУ в собственности, состоит из 2 частей, общая площадь - 3792 кв.м.(Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка).
Закрытая парковка на территории 40 м/м.
Вариантов использования: БЦ, представительство, отель, мед.центр, многофункциональный комплекс.