ул. Бутлерова 42а, ОСЗ, 6765м2, ПРОДАЖА

отдельно стоящее здание, 6 765,00 м²

630 000 000 ₽

НДС не облагается (УСН)

93 126 ₽ за м²

Общая

6 765,00 м²

Этаж/Этажность

1/4

Метро

Академическая

До метро пешком

Описание

ТК «ПРИЗМА», в густонаселенном, спальном районе, рядом с метро Академическая, расположен на проспекте Науки.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом располагаются ТК «Академ-Парк», «Торговый двор», «Академический».
Здание 4 этажа + цокольный этаж.

Общая площадь - 6765 кв.м, Арендопригодная площадь – 5141 кв.м
Земельный участок 10158 кв.м (собственность), парковка на 170 мест.

Выделенная электрическая мощность - 530 кВт.

Телефония, выделенный интернет

Помещения с отделкой

Погрузо-разгрузочная зона

Приточно-вытяжная вентиляция

Прямые договоры со снабжающими организациями
Арендаторы: гипермаркет «Дочки Сыночки» , Pizza Ollis, Kistochki, ВкусВилл, зоомагазин «ВАКА», «Все Инструменты.ру», фитнес-клуб «MyTimeFitness».
Девелоперская перспектива использования земельного участка, реконструкции объекта и увеличения доходности.
Окупаемость - 10 лет.

ID объекта	3571
Тип недвижимости	отдельно стоящее здание
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	4
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Район	Калининский
Метро	Академическая
Расстояние до метро (пешком)	7
Материал стен	сэндвич-панели
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	6765.00
Цена за весь объект	630 000 000 ₽
Цена за метр	93 126 ₽ за м²
Высота потолка	3.0
Наличие воды в помещении	есть
Охранная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Вентиляция	есть
Электрическая мощность	530
Паркинг - кол-во машиномест	170
Паркинг - вид	наземная
	готовый бизнес
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

8 800 511-88-15

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM