пер. Биржевой 6, 1882 кв.м, ОСЗ, ПРОДАЖА (НЕ РЕКЛАМА)

Описание

Продается современный Бизнес центр класса «А», является частью элитного квартала
«У Ростральных Колонн».  
Год постройки: 2006.
Здание 4 этажа, подвала нет.
Общая площадь - 1 882 кв.м.;
Арендопригодная площадь - 1 350 кв.м.
Земля под зданием в собственности.
Высота потолка - 3.6 м., Эл.мощность - 190 кВт.
Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, управление микроклиматом в каждом офисе.

Заполненность БЦ: 100%. Один арендатор больше 10 лет, договор сейчас до 2027 года (расторгаемый).
Расходы по эксплуатации здания - 150 тыс/месяц
Арендный поток - 2,9 млн/месяц.
Годовая индексация до 10% право собственника без согласования.

К зданию примыкает подземный паркинг по адресу Волховский 4, можно докупить отдельно.
В подземном паркинге 18 машиномест.